Une mode ou une nécessité ? Le Home Staging, ou la mise en valeur d’une propriété, est une activité très populaire de nos jours. Il n’y a qu’à regarder l’une des nombreuses émissions de télévision sur le sujet pour mesurer l’engouement des propriétaires de maison pour ce quasi‐sport ! Il est parfois inquiétant de voir l’ampleur des travaux effectués dans ces demeures, autant au niveau du temps à y consacrer, que des sommes à investir.

Mais pour l’Équipe MSA, nul besoin d’entreprendre de grandes rénovations pour vendre votre maison au meilleur prix et plus rapidement. Ce qu’il faut, c’est déclencher un coup de coeur chez un acheteur potentiel, ce qui démarquera votre maison de ses semblables dans la même catégorie de prix. Voici comment s’y prendre !


Étudier sa maison comme un investissement Puisque les visiteurs ont fort probablement des goûts très différents les uns des autres, le défi de plaire au plus grand nombre d’entre eux est de taille ! De plus, nous avons très souvent un fort attachement à notre demeure telle qu’elle est, et il est difficile de la regarder avec un esprit critique…
Une maison désencombrée semble toujours plus grande et fonctionnelle. Videz vos garde‐robes, vos armoires de cuisine et de salles de bain, votre garage et vos pièces de rangement. Le futur acheteur aura l’impression qu’il ne manquera jamais d’espace. Si vous avez beaucoup de meubles et de bibelots, pensez à en entreposer quelques‐uns.
Cette tâche vous semblera peut‐être colossale, mais dites‐vous que ce ménage vous gardera de transférer nombre de choses inutiles dans votre future demeure !

Dépersonnaliser, mais pas à outrance L’objectif de tous ces efforts est bien sûr de faire en sorte que l’acheteur potentiel se sente chez lui en visitant votre maison. Il est donc important de ranger vos photos de famille et vos objets personnels. Mais pour l’Équipe MSA, il faut aussi suggérer un mode de vie au visiteur, donc il n’y a rien de mal à laisser quelques jouets d’enfants dans un

Le truc, c’est de considérer votre intérieur, l’espace d’un instant, comme un simple investissement et non comme un foyer, quitte à le regarder d’un oeil neutre à travers quelques photos que vous aurez prises sous différents angles. N’oubliez pas que c’est justement à travers de telles photos que l’acheteur potentiel se forgera une première opinion de votre demeure. Cet exercice permettra de faire ressortir les éléments les plus flagrants à améliorer. En voici quelques‐uns parmi les plus importants.


Le terrain, à première vue… N’oubliez pas que le premier contact entre votre maison et un visiteur se fait à l’extérieur ! Votre terrassement doit donc faire bonne impression. Tondez la pelouse et enlevez les mauvaises herbes. Souvenez‐vous qu’un aménagement paysager simple et propre convient à tout type d’acheteur. Il ne faut pas donner l’impression que ce dernier devra passer des heures à entretenir son futur terrain.


Le grand ménage ! Lorsqu’un visiteur passe la porte, il n’y a rien de plus accueillant qu’une propreté étincelante… Récurez de fond en comble : les fenêtres, les plinthes, les dessus d’armoires, le coulis de votre céramique, tout doit y passer.
coin, un roman sur la table de chevet ou votre matelas de yoga dans la salle familiale.


De petits travaux pour de gros effets Un petit coup de pinceau peut souvent donner un bon coup de pouce. Souvenez‐vous que les couleurs neutres et pâles agrandissent les pièces et conviennent à tous les décors.
Pour rajeunir l’espace, rien de plus simple qu’un nouveau lustre, des tentures simples et claires et des poignées d’armoires au goût du jour ! Effectuez les réparations mineures, comme changer les carreaux de céramique abîmés, et ajuster les robinets qui fuient.

Pour en savoir plus…N’hésitez pas à consulter notre site web au www.equipemsa.ca ou à contacter un agent de notre équipe pour en savoir plus sur ces sujets.